Xalet d'alt estàndard amb piscina i sala fitness in Albalat dels Tarongers

Precio

• Venta: 495.000 €

Descripción

Albalat dels Tarongers és una localitat que s'està posant de moda no només entre els nombrosos estrangers que trien el bon clima i les meravelloses platges de mar blava maragda de les comarques de nord de la província de València per passar els seus anys daurats ocupant-se de la barbacoa , de col·locar les gandules i para-sols a la vora de la piscina, d'organitzar excursions i caminades sense cap pressa per la serra Calderona i entorn sinó entre els urbanites de la mateixa ciutat de València que volen canviar la vida de la ciutat, l'estiu tòrrid de seus carrers, el soroll, el trànsit, els caps de setmana de carreres i embussos per poder descansar unes hores a la "caseta" i tornar als embussos, a l'aire condicionat i a el soroll la resta de la setmana. Per què seguir vivint aquesta vida absurda per gaudir només unes hores a la setmana d'una escapada per gaudir d'una paella amb la família o els amics si us podeu permetre el treballar des de casa, si els vostres fills van a algun dels col·legis internacionals fora de la ciutat i passen un parell d'hores a el dia en un autobús per anar i tornar de l'escola a casa. La ciutat ja no aporta molt a la qualitat de vida, si es compara amb la que proporciona un xalet en un entorn natural, envoltats de l'aroma dels tarongers en flor, amb unes vistes incomparables a la serra, gaudint de l'silenci a la nit, despertant amb el cant dels ocells en lloc de el despertador al matí. Esmorzar com si tots els dies fossin vacances, i encara que sigui necessari desplaçar-se a la ciutat durant les hores de treball, poder tornar a la tarda sabent que us espera el relax d'un aperitiu i sopar a la vora de la vostra pròpia piscina i sota un cel estrellat .

Aquesta casa és simplement meravellosa per passar-se tots els dies de l'any disfrutant-la. Té un preciós jardí amb piscina i zona chill out, zona d'paeller / barbacoa. La major part de la vida es realitza a la planta baixa amb la zona de porxos de 45m² que antecedeixen i permeten la frescor de el gran saló menjador i de l'àmplia cuina durant l'estiu. La qualitat de la cuina salta a la vista, amb mobles fets a mida, és moderna, elegant i funcional, si no us agrada cuinar, segur que amb aquesta cuina li agafareu el gust a fer-ho ia experimentar noves combinacions de tapes per als aperitius i sopars delicioses i saludables a la terrassa.
Recorrent el porxo s'accedeix a vestíbul que divideix en dues zones la planta baixa, a l'esquerra un gran saló i menjador de doble alçada, separats per una paret de vidre de l'escala, a la dreta un passadís que condueix a la zona de servei i privada on es troba l'espaiós dormitori principal amb vestidor i bany propi amb dutxa italiana. Al costat de el dormitori hi ha un despatx que també fa de habitació de convidats amb un altre bany complet. La cuina de 25m² amb zona de menjador i sortida a la terrassa principal i un cambra destinada a la bugaderia i neteja de la casa amb sortida a pati del darrere completen el programa d'aquesta planta.

El vestíbul antecedeix a l'elegant escala amb grades revestides de fosca fusta de roure que condueix a les plantes subterrània i superior. En aquesta última es troben els altres dos amplis dormitoris i un tercer quart de bany amb banyera. També en aquesta planta hi ha un hall que condueix a la gran terrassa des d'on s'aprecia en tota la seva esplendor el particular perfil de les cimeres de la serra de la Calderona. Un gran espai obert abalconat que treu el cap sobre el menjador conforma una estupenda sala de jocs per a tots els membres de la família.
La planta subterrània és molt més que això, a l'estar la planta baixa elevada de el terreny de jardí, aquesta planta rep llum i ventilació directa d'l'exterior i permet que les habitacions que en ella es troben puguin ser utilitzades com a zones d'estar. Amb més de 123m² a més de l'enorme garatge en el qual es poden aparcar còmodament tres cotxes grans, hi ha una sala de fitness de 26m² amb pis de parquet totalment equipada amb finestres a l'exterior i dues habitacions àmplies també amb finestres exteriors que en l'actualitat de servir de traster i que podrien donar cabuda a una estupenda zona de wellness amb sauna oa un estudi de música insonoritzat entre altres possibilitats.
També en aquesta planta soterrani hi ha la sala de la caldera que està equipada amb una caldera Domusa amb kit de sòl radiant i dipòsit de gasoil amb capacitat per a 1.000 L.

Entre altres particularitats de la casa que la diferencien amb escreix d'altres xalets que es troben a la zona i que guarden una relació de preu similar cal destacar el descalcificador per a la depuració d'l'aigua, la calefacció de sòl radiant disposat a tota la casa, la obtenció de l'energia per a la calefacció i l'aigua calenta gairebé de manera autosuficient i ecològic utilitzant les sis plaques solars situades a la teulada, estalviant en gran mesura el gasoil de l'dipòsit. D'altra banda, com pot observar en les fotos, totes les finestres són de l'tipus climalit amb mosquiteres i porticons de fulles regulables que proporcionen una seguretat extra a la que ja pot proporcionar el sistema d'alarma exterior / interior amb detectors de moviment.
A més de la calefacció de terra radiant, hi ha bomba de fred i calor.
Aquesta casa mereix ser classificada com a habitatge de més qualitat, similar a moltes d'aquelles que es troben en urbanitzacions com Els Monestirs-Alfinach, Torre a Conil, Mas Camarena o Campolivar etc.
Aquesta és la millor urbanització de la zona d'Albalat dels Tarongers i també la més propera, a tan sols a set-cents metres de el nucli urbà a què es pot anar caminant en nou minuts, l'única que té clavegueram públic, carrers totalment asfaltats amb voreres, lluminària pública led i traçat subterrani de tots els serveis. Està a set quilòmetres de Sagunt i a dinou quilòmetres de les millors platges de Port de Sagunt. Té un microclima i un entorn paisatgístic únic, amb infinites possibilitats de practicar esports com senderisme i ciclisme entre d'altres. Compte a més amb una oferta gastronòmica enorme, el millor de la regió es pot trobar en aquesta comarca de Camp de Morvedre.

Superficie - Dependencias

• Superficie: 370 m²
• Construidos: 437 m²
• Cocina: 25 m²
• Terraza: 25 m²
• Jardín : 350 m²
• Parcela: 796 m²
• Habitaciones: 4
• Baños: 3

Más datos

• Eficiencia energética: 0

• Vistas: Montaña
• Orientación: Sur
• Parking
• Puerta blindada
• Piscina
• Aire acondicionado
• Calefacción

Situación

46591 ALBALAT DELS TARONGERS