ÀTIC. VALENCIA 4 Rooms - 202 m²

Price

• Sale: 465.000 €

Description

Por qué vivir en un piso si puedes tener un ático con vistas despejadas a la Ciudad de las Artes y Ciencias de Valencia.

La vivienda ocupa parte de las tres últimas plantas de un edificio único en el barrio de Camins al Grau. El edificio estratégicamente situado en la plaza Equipo Crónica, mirando hacia el río y a pocos pasos del más espectacular e icónico conjunto arquitectónico de la Ciudad de las Artes y Ciencias de la ciudad, se encuentra frente a una gran área verde de reserva de la ciudad, por lo tanto no se construirá nada delante del edificio, con la excepción de una plaza o un parque público con estacionamientos subterráneos. Pocos edificios tienen este privilegio de verse rodeados de áreas verdes. Esto revalorizará el metro cuadrado construido de aquí a 5 años, cuando se construya el parking subterráneo.

Cercano al centro y a los centros comerciales, culturales y deportivos, es una gran zona para fijar la residencia.

Al ático con sus tres espaciosas plantas, se accede por la del medio a través del vestíbulo donde se encuentra el aseo de cortesía. El salón comedor con salida a la terraza que ocupa todo el frente de la vivienda, domina el espacio de esta planta y disfruta de las vistas despejadas a la ciudad y al Palau de les Arts Reina Sofía que comparte con la amplia cocina office que también tiene salida a la terraza.
En la planta inferior se encuentra la zona privada en la que hay tres dormitorios con armarios empotrados, uno doble con un cuarto de baño completo y su propio balcón con vistas y dos dormitorios sencillos con otro cuarto de baño completo y un trastero en el hall de distribución bajo la escala.

La última planta es muy especial, se trata de un loft que ha sido habilitado con un altillo para destinarlo a zona dormitorio y dejando el resto de la planta libre como un gran atelier o un estar con ventanas tipo Velux en el tejado inclinado, como aquellas mansardas reformadas para viviendas en ciudades como Viena o Berlín. Seguramente un espacio maravilloso para destinarlo al estudio o al ocio.

En cuanto al equipamiento, la vivienda cuenta con excelentes calidades, puertas de roble, ventanas de aluminio tipo climalit, aire acondicionado por conductos e individuales en las estancias, armarios empotrados revestidos y equipados con cajoneras y en toda la vivienda, suelo de mármol. También se encuentra disponible una plaza de garaje para un coche y una moto y un trastero de 7m², ambos por un precio adicional de 45.000€.

Comercializamos este inmueble en exclusiva por mandato expreso del propietario y colaboramos con otras agencias inmobiliarias sólo en caso que tengan un cliente para este inmueble.

Surface - Rooms

• Surface: 202 m²
• Groos floor area: 179 m²
• Terrace:
• Rooms: 4
• Bathrooms: 2
• Toilet: 1

More info

• Energy rating: E

• Floor: 8ª
• Views: Cleared
• Orientation: South
• Garage
• Reinforced door
• Lift
• Conditioned Air
• Heating
• Outside

Situation

Plaza Equipo Crónica - 46023 VALENCIA