RÚSTIC. CORTES DE ARENOSO - 1100 m²

Price

• Sale: 198.000 €

Description

Es el momento de invertir en tierras y en tierras de cultivo. Por este motivo recomendamos adquirir esta gran finca de 94 hectáreas ideal para vivir en autosuficiencia de recursos y emprender una actividad mixta relacionada con el turismo rural y la actividad ecuestre entre otras ideas que se pueden desarrollar. También apta por su orientación para instalar un pequeño parque de paneles fotovoltaicos que suministren suficiente energía para conseguir la autosuficiencia energénica .
Las 94 hectáreas están divididas en 10 parcelas, todas ellas colindantes y que se encuentran en entre la comarca Gúdar-Javalambre (Teruel), término municipal de Nogueruelas y la de Cortes de Arenoso en la provincia de Castellón, a 23 minutos de Fuentes de Rubielo (14,5) y a 30 minutos de Rubielos de Mora (20 km). Claramente se identifican dos masías independientes en la zona de los campos de cultivo de secano en las que hay varias edificaciones que integran cada conjunto, compuesta de vivienda con edificaciones anejas de corrales y almacenes, todas en mampostería de piedra para rehabilitar. Una de ellas con alrededor de 600m² de construcción y la otra con 500m², incluyendo las edificaciones anejas. Con lo cual la rehabilitación puede hacerse por etapas, habilitando para vivir primero una y luego la otra que se puede destinar al turismo rural y ecuestre, aprovechando la cercanía con los centros de esquí de la Comarca.
El acceso a la finca es por carretera (3 km) y pista forestal (3,5 km). La finca se compone de tierras de cultivo, en los alrededores de las masías, y de bosques de pinos, robles y carrascas. Con el atractivo adicional de ser una zona de trufas y setas.
En las 94 hectáreas se dispone de diversas zonas y parajes, como bosques, montes y zonas de labor aterrazadas que son las que dominan desde la parte más alta el conjunto (como se puede observar en las fotos de catastro que se acompañan), de manera que las masías disponen de vistas panorámicas y de una orientación óptima para rehabilitarlas siguiendo los principios básicos de la arquitectura bioclimática y autosuficiente en energía. En relación al abastecimiento de agua, rehabilitando las estructuras hidráulicas en desuso, se puede suministrar desde un arroyo que se encuentra en las cercanías, además de recolectar las aguas lluvias y reutilizar, separándolas y filtrándolas adecuadamente, las aguas grises. Sobre estas cuestiones técnicas ofrecemos asesoría y tenemos una red de colaboradores expertos en la matería para estudiar la viabilidad de cada proyecto.
Como se trata de dos masías, es posible también, adquirir las propiedades por separado, la mayor por 127.000 y la menor por 80.000, consúltenos y con gusto le informaremos sobre esta opción.

Surface - Rooms

• Surface: 1100 m²
• Groos floor area: 1100 m²
• Land: 944543 m²

More info

• Energy rating: Exempt

• Views: Montana
• Orientation: South

Situation

12127 CORTES DE ARENOSO