Chalet in Castellnovo – Gebiet der Familie Borgia

Price

• Sale: 485.000 €

Description

Einzigartiges und besonderes Anwesen im historischen Dorf Castellnovo, das seinen Namen der von den Römern erbauten Burg verdankt, die später Beatriz de Borgia gehörte.
Geschäftsmöglichkeit für Privatpersonen und Unternehmen, die sich auf den Gastronomie- und Restaurationsbereich spezialisiert haben, wie ein "Boutique-Hotel" mit einem exklusiven Degustationsrestaurant, das die hervorragenden lokalen Produkte in den Vordergrund stellt.
Das Haus, das sich im Zentrum eines 3.760 m² großen Grundstücks befindet, hat eine Fläche von 185 m², verteilt auf einer Etage.

HAUS:
- 3 Doppelzimmer
- 2 Einzelzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- Großes Wohn-Esszimmer mit Kamin
- Küche mit Frühstücksbereich und Sekundärzugang
- Überdachter Balkon mit Blick auf die Berge
- Geräumige hintere Veranda

Darüber hinaus umfasst die bebaute Fläche zwei angrenzende Gebäude. Eines davon hat 60 m², verteilt auf zwei Etagen, und das andere 15 m².

ANGRENZENDE GEBÄUDE:
- Garage:
- Erdgeschoss: Garage mit Platz für zwei Autos und zwei Motorräder.
- Obergeschoss: Zimmer mit Kamin, 25 m² Nutzfläche.

- Paellero (15 m² gebaut):
- Geschlossener Paellero
- Terrasse/Freiluft-Essbereich

AUSSENBEREICHE:
- Eingezäunter Poolbereich:
- 45 m² Pool (ca. 5x9m)
- Solariumterrasse von ca. 300 m²
- Blick auf die Burg-Palast von Beatriz de Borgia und die schöne Renaissancekirche Santos Reyes

- Privater Pinienhain
- Gepflegte Gärten
- Fahrzeugzufahrt und Bereich zum Parken und Manövrieren vor dem Haus.
- Ebener Bereich von ca. 380 m², geeignet für den Bau oder die Planung eines Parkplatzes für 12 Fahrzeuge.
- Zusätzliches Baugrundstück von 171 m², angrenzend an das Hauptgrundstück von 3.760 m², geeignet für die Schaffung eines zweiten Zugangs zum möglichen Parkplatz.
- Terrassierter Bereich von ca. 800 m² Baugrundstück im oberen Teil des Hauptgrundstücks mit Bebaubarkeit.
- Zusätzliches terrassiertes Rustikalgrundstück von 677 m².

Für weitere Informationen laden wir Sie ein, einen Termin in unserem Büro zu vereinbaren, wo wir Ihnen auch umfassende Beratung bei der Erstellung der wirtschaftlichen und städtebaulichen Machbarkeitsstudie anbieten können.

Surface - Rooms

• Surface: 260 m²
• Groos floor area: 260 m²
• Terrace: 90 m²
• Garden: 800 m²
• Land: 4608 m²
• Rooms: 5
• Bathrooms: 1
• Toilet: 1

More info

• Energy rating: E
• Emissions: E

• Views: Montana
• Orientation: Southeast
• Balcony
• Garage
• Pool
• Hearth
• Barbecue

Situation

12413 CASTELLNOVO