Chalet de alto estándar en Albalat dels Tarongers

Precio

• Venta: 495.000 €

Descripción

Pocas viviendas en la provincia de Valencia cuentan con calidades de estándar europeo de países como Austria o Alemania y ésta es una de ellas. Con sala de fitness, piscina, jardín, zona de barbacoa, amplia cocina independiente con cuarto de servicio , salón comedor de doble altura, gran garaje subterráneo para varios coches y trastero. Autosuficiente en energía con placas solares, calefacción por suelo radiante y depósito de gasoil de 1.000L. Esta casa merece ser clasificada como vivienda de alto estándar, superior a muchas de aquellas que se encuentran en urbanizaciones como Los Monasterios-Alfinach, Torre en Conil, Mas Camarena o Campolivar.

Es un chalet simplemente maravilloso para pasarse todos los días del año disfrutándolo. Tiene un precioso jardín con piscina y zona chill out, zona de paellero/barbacoa. La mayor parte de la vida se realiza en la planta baja con la zona de porches de 45m² que anteceden y permiten el frescor del gran salón comedor y de la amplia cocina durante el verano. La calidad de la cocina salta a la vista, con muebles hechos a medida, es moderna, elegante y funcional, si no os gusta cocinar, seguro que con esta cocina le cogeréis el gustillo a hacerlo y a experimentar nuevas combinaciones de tapas para los aperitivos y cenas deliciosas y saludables en la terraza.
Recorriendo el porche se accede al vestíbulo que divide en dos zonas la planta baja, a la izquierda un gran salón y comedor de doble altura, separados por una pared acristalada de la escalera, a la derecha un pasillo que conduce a la zona de servicio y privada donde se encuentra el espacioso dormitorio principal con vestidor y baño propio con ducha italiana. Junto al dormitorio hay un despacho que también hace las veces de habitación de invitados con otro cuarto de baño completo. La cocina de 25m² con zona de comedor y salida a la terraza principal y un cuarto destinado a la lavandería y limpieza de la casa con salida al patio trasero completan el programa de esta planta.

El vestíbulo antecede a la elegante escalera con gradas revestidas de oscura madera de roble que conduce a las plantas subterránea y superior. En esta última se encuentran los otros dos amplios dormitorios y un tercer cuarto de baño con bañera. También en esta planta hay un hall que conduce a la gran terraza desde donde se aprecia en todo su esplendor el particular perfil de las cumbres de la sierra de la Calderona. Un gran espacio abierto abalconado que se asoma sobre el comedor conforma una estupenda sala de juegos para todos los miembros de la familia.

La planta subterránea es mucho más que eso, al estar la planta baja elevada del terreno de jardín, esta planta recibe luz y ventilación directa del exterior y permite que las habitaciones que en ella se encuentran puedan ser utilizadas como zonas de estar. Con más de 123m² además del enorme garaje en el que se pueden aparcar cómodamente tres coches grandes, hay una sala de fitness de 26m² con piso de parquet totalmente equipada con ventanas al exterior y dos habitaciones amplias también con ventanas exteriores que en la actualidad de utilizan de trastero y que podrían dar cabida a una estupenda zona de wellness con sauna o a un estudio de música insonorizado entre otras posibilidades.

También en esta planta sótano se encuentra la sala de la caldera que está equipada con una caldera Domusa con kit de suelo radiante y depósito de gasoil con capacidad para 1.000 L.
Entre otras particularidades de la casa que la diferencian con creces de otros chalets que se encuentran en la zona y que guardan una relación de precio similar cabe destacar el descalcificador para la depuración del agua, la calefacción de suelo radiante dispuesto en toda la casa, la obtención de la energía para la calefacción y el agua caliente casi de modo autosuficiente y ecológico utilizando las seis placas solares situadas en el tejado, ahorrando en gran medida el gasoil del depósito. Por otra parte, como puede observarse en las fotos, todas las ventanas son del tipo climalit con mosquiteras y contraventanas de hojas regulables que proporcionan una seguridad extra a la que ya puede proporcionar el sistema de alarma exterior/interior con detectores de movimiento.
Además de la calefacción de suelo radiante, hay bomba de frio y calor.

Esta es la mejor urbanización de la zona de Albalat dels Tarongers y también la más cercana, a tan sólo a setecientos metros del núcleo urbano al que se puede ir caminando en nueve minutos, es la única que tiene alcantarillado público, calles totalmente asfaltadas con aceras, luminaria pública led y trazado subterráneo de todos los servicios. Se encuentra a siete kilómetros de Sagunto y a diecinueve kilómetros de las mejores playas de Puerto de Sagunto. Tiene un microclima y un entorno paisajístico único, con infinitas posibilidades de practicar deportes como senderismo y ciclismo entre otros. Cuenta además con una oferta gastronómica enorme, lo mejor de la región se puede encontrar en esta comarca de Campo de Murviedro.

Albalat dels Tarongers es una localidad que se está poniendo de moda no sólo entre los numerosos extranjeros que eligen el buen clima y las maravillosas playas de mar azul esmeralda de las comarcas del norte de la provincia de Valencia para pasar sus años dorados ocupándose de la barbacoa, de colocar las tumbonas y sombrillas al borde de la piscina, de organizar excursiones y caminatas sin prisa alguna por la sierra Calderona y entorno sino entre los urbanitas de la mismísima ciudad de Valencia que quieren cambiar la vida de la ciudad, el verano tórrido de sus calles, el ruido, el tráfico, los fines de semana de carreras y atascos para poder descansar unas horas en la “caseta” y regresar a los atascos, al aire acondicionado y al ruido el resto de la semana. Por qué seguir viviendo esa vida absurda para disfrutar sólo unas horas a la semana de una escapada para disfrutar de una paella con la familia o los amigos si os podéis permitir el trabajar desde casa (dispone de conexión a Internet de alta velocidad por fibra òptica), si vuestros hijos van a alguno de los colegios internacionales fuera de la ciudad y pasan un par de horas al día en un autobús para ir y volver del colegio a casa. La ciudad ya no aporta mucho a la calidad de vida, si se compara con la que proporciona un chalet en un entorno natural, rodeados del aroma de los naranjos en flor, con unas vistas incomparables a la sierra, disfrutando del silencio por la noche, despertando con el canto de los pájaros en lugar del despertador por la mañana. Desayunar como si todos los días fuesen vacaciones, y aunque sea necesario desplazarse a la ciudad durante las horas de trabajo, poder regresar por la tarde sabiendo que os espera el relax de un aperitivo y cena al borde de vuestra propia piscina y bajo un cielo estrellado.

Superficie - Dependencias

• Superficie: 370 m²
• Construidos: 437 m²
• Cocina: 25 m²
• Terraza: 25 m²
• Jardín : 350 m²
• Parcela: 796 m²
• Habitaciones: 4
• Baños: 3

Más datos

• Eficiencia energética: 0

• Vistas: Montaña
• Orientación: Sur
• Parking
• Puerta blindada
• Piscina
• Aire acondicionado
• Calefacción

Situación

46591 ALBALAT DELS TARONGERS