Villa haut de gamme avec piscine et salle de fitness à Albalat dels Tarongers

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Price

  • Sale: 599.500 €

Description

Albalat dels Tarongers est une ville qui devient à la mode non seulement parmi les nombreux étrangers qui choisissent le beau temps et les magnifiques plages de mer bleu émeraude dans les régions du nord de la province de Valence pour passer leurs années d'or à s'occuper du barbecue, à placez les chaises longues et les parasols au bord de la piscine, pour organiser des excursions et des promenades sans hâte à travers la Sierra Calderona et ses environs mais parmi les citadins de la ville même de Valence qui veulent changer la vie de la ville, l'été torride de ses rues, du bruit, de la circulation, des week-ends de courses et des embouteillages pour pouvoir se reposer quelques heures dans le «stand» et revenir aux embouteillages, à la climatisation et au bruit le reste de la semaine. Pourquoi continuer à vivre cette vie absurde pour profiter de quelques heures par semaine lors d'une escapade pour déguster une paella en famille ou entre amis si vous pouvez vous permettre de travailler à domicile, si vos enfants fréquentent l'une des écoles internationales en dehors de la ville et dépensent quelques heures par jour dans un bus pour se rendre à l'école et en revenir. La ville ne contribue plus beaucoup à la qualité de vie, si elle est comparée à celle offerte par un chalet en milieu naturel, entouré de l'arôme des orangers en fleurs, avec une vue incomparable sur les montagnes, profitant du silence la nuit, se réveillant jusqu'au chant des oiseaux au lieu du réveil le matin. Prenez le petit déjeuner comme si tous les jours étaient des vacances, et bien qu'il soit nécessaire de se rendre en ville pendant les heures de travail, pour pouvoir rentrer dans l'après-midi sachant que la détente d'un apéritif et d'un dîner vous attend au bord de votre propre piscine et sous un ciel étoilé.

Cette maison est tout simplement merveilleuse pour y passer tous les jours de l'année. Il a un beau jardin avec piscine et espace détente, paella / barbecue. L'essentiel de la vie se fait au rez-de-chaussée avec le porche de 45 m² qui le précède et permet la fraîcheur du grand salon et de la cuisine spacieuse pendant l'été. La qualité de la cuisine est évidente, avec des meubles sur mesure, elle est moderne, élégante et fonctionnelle, si vous n'aimez pas cuisiner, sûrement avec cette cuisine vous aurez le goût de le faire et d'expérimenter de nouvelles combinaisons de tapas pour les apéritifs et les dîners délicieux et sains sur la terrasse.
En passant par le porche, vous accédez au hall qui divise le rez-de-chaussée en deux zones, à gauche un grand salon et salle à manger à double hauteur, séparés par une paroi en verre de l'escalier, à droite un couloir qui mène au service espace privé et privé où se trouve la spacieuse chambre principale avec dressing et salle de bain avec douche à l'italienne. A côté de la chambre il y a un bureau qui sert également de chambre d'amis avec une autre salle de bain complète. La cuisine de 25m² avec coin repas et accès à la terrasse principale et une pièce pour la lessive et le nettoyage de la maison avec accès à la cour arrière complètent le programme à cet étage.

Le lobby précède l'élégant escalier à plusieurs niveaux revêtu de bois de chêne foncé qui mène aux étages supérieurs et inférieurs. Dans ce dernier, il y a les deux autres grandes chambres et une troisième salle de bain avec baignoire. Également à cet étage, il y a une salle qui mène à la grande terrasse d'où le profil particulier des sommets de la Sierra de la Calderona peut être vu dans toute sa splendeur. Un grand balcon ouvert donnant sur la salle à manger fait une grande salle de jeux pour tous les membres de la famille.
Le sous-sol est bien plus que cela, car le rez-de-chaussée est surélevé par rapport au jardin, cet étage reçoit une lumière directe et une ventilation de l'extérieur et permet aux pièces qui s'y trouvent d'être utilisées comme espaces de vie. Avec plus de 123 m² en plus de l'immense garage où trois grandes voitures peuvent être confortablement garées, il y a une salle de fitness de 26 m² avec parquet entièrement équipée avec fenêtres extérieures et deux chambres spacieuses également avec fenêtres extérieures qui sont actuellement utilisées. qui pourrait accueillir un magnifique espace bien-être avec sauna ou un studio de musique insonorisé entre autres possibilités.
Dans ce sous-sol se trouve également la chaufferie qui est équipée d'une chaudière Domusa avec kit de chauffage par le sol et réservoir diesel d'une capacité de 1000 L.

Parmi les autres caractéristiques de la maison qui la différencient grandement des autres chalets de la région et qui ont un rapport de prix similaire, il convient de souligner l'adoucisseur d'eau, le chauffage au sol disposé dans toute la maison, l'obtention d'énergie pour le chauffage et l'eau chaude presque en de manière autonome et écologique en utilisant les six panneaux solaires situés sur le toit, ce qui permet d'économiser considérablement le gasoil dans le réservoir. D'autre part, comme on peut le voir sur les photos, toutes les fenêtres sont de type climalit avec des moustiquaires et des volets réglables qui offrent une sécurité supplémentaire à celle que le système d'alarme extérieur / intérieur avec détecteurs de mouvement peut déjà fournir.
En plus du chauffage par le sol, il y a une pompe à eau chaude et froide.
Cette maison mérite d'être classée comme une maison de haut niveau, similaire à beaucoup de celles trouvées dans des urbanisations telles que Los Monasterios-Alfinach, Torre en Conil, Mas Camarena ou Campolivar etc.
C'est la meilleure urbanisation de la zone Albalat dels Tarongers et aussi la plus proche, à seulement sept cents mètres du centre urbain que vous pouvez atteindre en neuf minutes, la seule qui dispose d'un système d'égouts public, des rues entièrement pavées avec des trottoirs, conduit éclairage public et aménagement souterrain de tous les services. Il se trouve à sept kilomètres de Sagunto et à dix-neuf kilomètres des meilleures plages de Puerto de Sagunto. Il a un microclimat et un environnement paysager unique, avec des possibilités infinies de pratiquer des sports tels que la randonnée et le cyclisme, entre autres. Il a également une énorme offre gastronomique, le meilleur de la région se trouve dans cette région de Campo de Murviedro.








Surface - Rooms

  • Surface: 370 m²
  • Groos floor area: 437 m²
  • Kitchen: 25 m²
  • Terrace: 25 m²
  • Garden: 350 m²
  • Land: 796 m²
  • Rooms: 4
  • Bathrooms: 3

More info

  • Energy rating: 0

  • Views: Montana
  • Orientation: South
  • Parking
  • Reinforced door
  • Pool
  • Conditioned Air
  • Heating

Situation

46591 ALBALAT DELS TARONGERS

Reference
C-35

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