Attique avec vue

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Price

  • Sale: 465.000 €

Description

Les voiles et les vents exaucent mon vœu...
Penthouse sur trois étages avec terrasse et vue dégagée à un prix exceptionnel. À deux pas de la Cité des Arts et des Sciences et de son parc et à sept minutes en voiture du port de plaisance principal de la ville, ce penthouse lumineux et spacieux est l'un des rares à offrir autant pour si peu.

La maison est située aux trois derniers étages d'un immeuble moderne de neuf étages qui dispose d'un grand et lumineux hall d'entrée avec concierge, deux escaliers et deux monte-escaliers, ce qui la distingue déjà comme une maison d'un niveau supérieur au standard.

Le bâtiment est situé dans le quartier Camí Fondo (à la frontière avec celui de Penya Roja) faisant partie du quartier Camins al Grau, dans l'un des meilleurs quartiers du centre de Valence : un quartier privilégié de la ville car il dispose de toutes les activités et lieux principaux pour profiter à la fois du temps libre et des activités quotidiennes, comme faire du sport dans le parc ou dans les installations sportives situées à proximité (piscines, gymnases, courts de paddle-tennis, etc.), sortir pour des tapas Sur le de nombreuses terrasses le long de la rivière, faire du shopping, se promener ou assister aux meilleurs spectacles que la ville a à offrir sans avoir à prendre la voiture et sans le stress du stationnement.

Le grenier avec ses trois étages spacieux est accessible par celui du milieu par le hall où se trouvent les toilettes de courtoisie. Le salon-salle à manger avec accès à la terrasse qui occupe tout le devant de la maison, domine l'espace à cet étage et bénéficie d'une vue imprenable sur la ville et le Palau de les Arts Reina Sofía qu'il partage avec la cuisine spacieuse qui a également a sortie sur la terrasse.

À l'étage inférieur se trouve l'espace privé où se trouvent trois chambres avec placards, une double avec une salle de bain complète et son propre balcon avec vue et deux chambres simples avec une autre salle de bain complète et un débarras dans le hall en dessous de l'escalier.

Le dernier étage est très particulier, il s'agit d'un loft qui a été équipé d'une mezzanine pour être utilisé comme espace nuit et laissant le reste de l'étage ouvert comme un grand atelier ou un salon avec des fenêtres de type Velux sur le toit en pente , comme ces Mansardes rénovées pour des maisons dans des villes comme Vienne ou Berlin. Sûrement un espace merveilleux à utiliser pour l'étude ou les loisirs.

En termes d'équipement, la maison a d'excellentes qualités, portes en chêne, fenêtres en aluminium à double vitrage, climatisation canalisée et individuelle dans les chambres, placards couverts et équipés de tiroirs et dans toute la maison, sol en marbre. Un garage pour une voiture et une moto et un débarras de 7m² sont également disponibles, les deux pour un supplément de 45 000 €.

C'est certainement un excellent investissement.

Nous commercialisons ce bien exclusivement par mandat exprès du propriétaire et nous collaborons avec d'autres agences immobilières dans le cas où elles auraient un client pour ce bien.
Valence, le pays des fleurs et des fallas, est l'une des trois principales villes d'Espagne et l'une des plus gaies et actives.
Ces dernières années, cette ville a acquis un rôle supplémentaire au niveau international. Des événements culturels importants y ont contribué; comme la construction de la Cité des Arts et des Sciences et des sports; como el haber sido sede de la America's Cup, la competición de vela más importante del mundo, o del Gran Premio de Fórmula I que se celebraba en un circuito urbano espectacular en una zona vecina al puerto o el de moto GP que se celebra en las périphérie de la ville.

Surface - Rooms

  • Surface: 202 m²
  • Groos floor area: 179 m²
  • Terrace:
  • Rooms: 4
  • Bathrooms: 2
  • Toilet: 1

More info

  • Energy rating: E

  • Floor:
  • Views: Cleared
  • Orientation: South
  • Garage
  • Reinforced door
  • Lift
  • Conditioned Air
  • Heating
  • Outside

Situation

Plaza Equipo Crónica - 46023 VALENCIA

Reference
P-34

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