Villa van hoge kwaliteit met zwembad en fitnessruimte in Albalat dels Tarongers

Precio

• Venta: 495.000 €

Descripción

Albalat dels Tarongers is een stad die modieus aan het worden is, niet alleen onder de vele buitenlanders die kiezen voor het goede weer en de prachtige stranden van de smaragdblauwe zee in de noordelijke regio's van de provincie Valencia om hun gouden jaren door te brengen met het verzorgen van de barbecue, om plaats de ligstoelen en parasols aan de rand van het zwembad, om zonder haast excursies en wandelingen te organiseren door de Sierra Calderona en omgeving maar tussen de stedelingen van de stad Valencia die het leven van de stad willen veranderen, de verzengende zomer van zijn straten, lawaai, verkeer, raceweekends en files om een ​​paar uur te kunnen rusten in de "booth" en de rest van de week terug te keren naar files, airconditioning en lawaai. Waarom zou u dat absurde leven voortzetten om slechts een paar uur per week te genieten van een uitje om te genieten van een paella met familie of vrienden als u het zich kunt veroorloven om vanuit huis te werken, als uw kinderen naar een van de internationale scholen buiten de stad gaan en een paar uur per dag in de bus om van en naar school naar huis te komen. De stad draagt ​​niet veel meer bij aan de kwaliteit van leven, vergeleken met die van een chalet in een natuurlijke omgeving, omgeven door de geur van bloeiende sinaasappelbomen, met een onvergelijkbaar uitzicht op de bergen, genietend van de stilte 's nachts, wakker tot vogelgezang in plaats van wekker in de ochtend. Ontbijten alsof het elke dag een vakantie is, en hoewel het noodzakelijk is om tijdens werkuren naar de stad te reizen, om 's middags terug te kunnen keren wetende dat de ontspanning van een aperitief en diner op u wacht aan de rand van uw eigen zwembad en onder een sterrenhemel.

Dit huis is gewoon heerlijk om elke dag van het jaar van te genieten. Het heeft een prachtige tuin met zwembad en ontspanningsruimte, paella / barbecue. Het grootste deel van het leven vindt plaats op de begane grond met de veranda van 45 m² die eraan voorafgaat en de frisheid van de grote woonkamer en de ruime keuken tijdens de zomer mogelijk maakt. De kwaliteit van de keuken is duidelijk, met op maat gemaakte meubels, het is modern, elegant en functioneel, als je niet van koken houdt, krijg je met deze keuken zeker de smaak om het te doen en te experimenteren met nieuwe combinaties van tapas. voor aperitiefhapjes en heerlijke en gezonde diners op het terras.
Als u door de veranda gaat, komt u in de hal die de begane grond in twee delen verdeelt, aan de linkerkant een grote dubbelhoge woonkamer en eetkamer, gescheiden door een glazen wand van de trap, aan de rechterkant een gang die naar de dienst leidt gebied en privé waar zich de ruime hoofdslaapkamer bevindt met kleedkamer en eigen badkamer met Italiaanse douche. Naast de slaapkamer is er een kantoor dat tevens dienst doet als logeerkamer met nog een complete badkamer. De keuken van 25m² met eethoek en toegang tot het hoofdterras en een was- en schoonmaakruimte van het huis met toegang tot de achtertuin maken het programma op deze verdieping compleet.

De lobby gaat vooraf aan de elegante trapsgewijze trap bekleed met donker eikenhout die naar de bovenste en onderste verdiepingen leidt. In de laatste bevinden zich de andere twee grote slaapkamers en een derde badkamer met ligbad. Ook op deze verdieping is er een hal die leidt naar het grote terras vanwaar het specifieke profiel van de toppen van de Sierra de la Calderona in al zijn pracht te zien is. Een groot open balkon met uitzicht op de eetkamer is een geweldige speelkamer voor alle gezinsleden.
De ondergrondse verdieping is veel meer dan dat, aangezien de begane grond vanuit de tuin wordt opgetild, ontvangt deze verdieping direct licht en ventilatie van buitenaf en kunnen de ruimtes die zich erin bevinden als woonruimte worden gebruikt. Met meer dan 123m² naast de enorme garage waar drie grote auto's comfortabel geparkeerd kunnen worden, is er een 26m² fitnessruimte met parketvloer volledig uitgerust met buitenramen en twee ruime kamers eveneens met buitenramen die momenteel in gebruik zijn. Berging en die onder andere een heerlijke wellnessruimte met sauna of een geluiddichte muziekstudio zou kunnen herbergen.
Tevens bevindt zich in dit souterrain de stookruimte welke is voorzien van een Domusa boiler met vloerverwarmingskit en dieseltank met een inhoud van 1.000 L.

Naast andere kenmerken van het huis die het sterk onderscheiden van andere chalets in de omgeving en die een vergelijkbare prijsverhouding hebben, is het de moeite waard om de waterontharder, de vloerverwarming door het hele huis te benadrukken, het verkrijgen van energie voor verwarming en warm water bijna in op een zelfvoorzienende en ecologische manier met behulp van de zes zonnepanelen op het dak, waardoor er veel diesel in de tank wordt bespaard. Aan de andere kant, zoals te zien is op de foto's, zijn alle ramen van het climalit-type met muskietennetten en verstelbare luiken die extra veiligheid bieden ten opzichte van wat het buiten / binnen alarmsysteem met bewegingsdetectoren al kan bieden.
Naast de vloerverwarming is er een warm en koud pomp.
Dit huis verdient het om geclassificeerd te worden als een huis van hoge kwaliteit, vergelijkbaar met veel van die gevonden in urbanisaties zoals Los Monasterios-Alfinach, Torre en Conil, Mas Camarena of Campolivar enz.
Dit is de beste urbanisatie in het Albalat dels Tarongers-gebied en ook de dichtstbijzijnde, op slechts zevenhonderd meter van het stadscentrum waar je in negen minuten naartoe kunt lopen, de enige met een openbaar rioolstelsel, volledig geplaveide straten met trottoirs, openbare verlichting en ondergrondse indeling van alle diensten. Het is zeven kilometer van Sagunto en negentien kilometer van de beste stranden van Puerto de Sagunto. Het heeft een microklimaat en een unieke landschappelijke omgeving, met oneindig veel mogelijkheden om sporten te beoefenen zoals wandelen en fietsen. Het heeft ook een enorm gastronomisch aanbod, het beste van de regio vind je in deze regio van Campo de Murviedro.

Superficie - Dependencias

• Superficie: 370 m²
• Construidos: 437 m²
• Cocina: 25 m²
• Terraza: 25 m²
• Jardín : 350 m²
• Parcela: 796 m²
• Habitaciones: 4
• Baños: 3

Más datos

• Eficiencia energética: 0

• Vistas: Montaña
• Orientación: Sur
• Parking
• Puerta blindada
• Piscina
• Aire acondicionado
• Calefacción

Situación

46591 ALBALAT DELS TARONGERS