Шале в Кастельново – территория семьи Борджиа

Price

• Sale: 485.000 €

Description

Уникальная и неповторимая недвижимость в историческом поселке Кастельново, названная в честь замка, построенного римлянами и впоследствии принадлежавшего Беатрисе Борджиа.
Выгодное предложение для частных лиц и компаний, ориентированных на гостиничный и ресторанный бизнес, таких как "бутик-отель" с эксклюзивным дегустационным рестораном, акцентирующим внимание на отличных местных продуктах.
Дом, расположенный в центре участка площадью 3 760 м², имеет площадь 185 м² и располагается на одном этаже.

ДОМ:
- 3 двухместные спальни
- 2 одноместные спальни
- 1 ванная комната
- 1 гостевой туалет
- Большая гостиная-столовая с камином
- Кухня с обеденной зоной и вторым выходом
- Крытый балкон с видом на горы
- Просторная задняя веранда

Кроме того, застроенная площадь включает два смежных здания. Одно из них имеет 60 м², разделено на два этажа, а другое - 15 м².

СМЕЖНЫЕ СТРОЕНИЯ:
- Гараж:
- Первый этаж: гараж, вмещающий два автомобиля и два мотоцикла.
- Второй этаж: комната с камином, полезной площадью 25 м²

- Паельеро (15 м²):
- Закрытый паельеро
- Терраса/столовая на открытом воздухе

НАРУЖНЫЕ ЗОНЫ:
- Закрытая зона бассейна:
- Бассейн площадью 45 м² (около 5x9м)
- Соляриум терраса площадью около 300 м²
- Вид на замок-дворец Беатрисы Борджиа и прекрасную церковь в стиле Возрождения Сантос Рейес

- Частная сосновая роща
- Ухоженные сады
- Въезд для автомобилей и зона для парковки и маневрирования перед домом.
- Ровный участок около 380 м², подходящий для строительства или планирования парковки на 12 автомобилей.
- Дополнительный городской участок площадью 171 м², прилегающий к основному участку площадью 3 760 м², подходящий для создания второго въезда на потенциальную парковку.
- Террасированный участок около 800 м² на верхней части основного участка с возможностью застройки.
- Дополнительный террасированный участок сельхозназначения площадью 677 м².

Для получения дополнительной информации приглашаем вас назначить встречу в нашем офисе, где мы также можем предложить вам комплексную консультацию по составлению экономического и градостроительного технико-экономического обоснования.

Surface - Rooms

• Surface: 260 m²
• Groos floor area: 260 m²
• Terrace: 90 m²
• Garden: 800 m²
• Land: 4608 m²
• Rooms: 5
• Bathrooms: 1
• Toilet: 1

More info

• Energy rating: E
• Emissions: E

• Views: Montana
• Orientation: Southeast
• Balcony
• Garage
• Pool
• Hearth
• Barbecue

Situation

12413 CASTELLNOVO